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TNWOS4BIZ：不動産管理パッケージ「Real Estate Management Package」
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ビル管理　ビルデータ一覧表示

現在登録しているビルの一覧が表示されます。
＋ボタンをクリックすると新規登録画面に、一覧に表示されているビルをクリックするとそのビルの変更／削除画面に遷移します。
また、左上のアイコンをクリックするとメニューが表示され、メニュー内容をクリックすることで同じ操作ができます。
検索することで表示内容を絞り込むことができます。

ビル管理　ビル登録／変更／削除

ビルの登録／変更／削除ができます。
似たような情報のビルを登録したい時は、「コピー作成」ボタンをクリックすると「ビル番号」項目が空になり、「更新」ボタンをクリックすると新規登録できます。

管理項目は以下の通りです。
[共通項目]　ビル名／ビル名英語／組織コード／公開レベル／特選物件フラグ
[基本情報]　郵便番号／住所／GoogleMap緯度／GoogleMap経度／地区名／竣工年／竣工月／構造／階数／延床坪数／貸床坪数／基準階坪数／エレベーター基数／光ファイバー／警備／耐震／トイレ／正面玄関時間平日／正面玄関時間土曜／正面玄関時間日祝／駐輪場の有無／会議室の有無／会議室備考／ビルこだわり
[コメント]　ビルコメント（３枠）／ビルこだわりコメント（３枠）／ビル評価コメント／ビル評価／ビル評価日時／ビル評価担当者
[駐車場]　駐車場の有無／駐車場備考／駐車場仕様（２枠）／駐車場24時間使用可否（２枠）／駐車場高さ（２枠）／駐車場長さ（２枠）／駐車場幅（２枠）／駐車場重量（２枠）／駐車場金額（２枠）／駐車場敷金（２枠）／駐車場保証金（２枠）／駐車場総台数（２枠）／駐車場空台数（２枠）／駐車場更新日（２枠）／駐車場外部貸可否フラグ（２枠）／駐車場屋内フラグ（２枠）／駐車場窓口名／駐車場窓口担当者名／駐車場窓口TEL番号／駐車場窓口FAX番号／駐車場窓口住所／駐車場窓口コメント／駐車場手数料率
[最寄り]　沿線（４枠）／駅名（４枠）／徒歩（４枠）
[窓口情報]　窓口名（オーナー・業者・管理会社・ゼネコン・その他）／窓口手数料（オーナー・業者・管理会社・ゼネコン・その他）／窓口備考（オーナー・業者・管理会社・ゼネコン・その他）／窓口TEL番号（オーナー・業者・管理会社・ゼネコン・その他）／窓口FAX番号（オーナー・業者・管理会社・ゼネコン・その他）／窓口担当者名（オーナー・業者・管理会社・ゼネコン・その他）／窓口住所（オーナー・業者・管理会社・ゼネコン・その他）／オーナーコメント／手数料／手数料抽出／その他手数料／物件確認不要物件の有無／一覧不要物件の有無／資料の種類／資料入手先

ビル管理　地図座標設定

ビルの所在地の地図登録ができます。
地図上をクリックすると、その場所にピンが表示され、座標を取得できます。
地図登録をすると、帳票印刷時に地図の表示がされます。

ビル管理　写真／パンフ／平面図／添付写真　登録／変更／削除

写真／パンフ／平面図／添付写真の登録ができます。
枠内で右クリック、または枠右上のアイコンをクリックし画像読込をした後に、回転などの編集ができます。

管理枚数は以下の通りです。
[写真]　１枠
[パンフ]　１６枠
[平面図]　１６枠
[添付写真]　１６枠

部屋管理　部屋データ一覧表示

現在登録している部屋の一覧が表示されます。
＋ボタンをクリックすると新規登録画面に、一覧に表示されている部屋をクリックするとその部屋の変更／削除画面に遷移します。
また、左上のアイコンをクリックするとメニューが表示され、メニュー内容をクリックすることで同じ操作ができます。
検索することで表示内容を絞り込むことができます。

部屋管理　部屋登録／変更／削除

部屋の登録／変更／削除ができます。
部屋を追加したいビルのビル番号を入力すると、ビル名が表示されます。
似たような情報の部屋を登録したい時は、「コピー作成」ボタンをクリックすると「部屋番号」項目が空になり、「更新」ボタンをクリックすると新規登録できます。

管理項目は以下の通りです。
公開レベル／部屋番号／満室・空室／一棟貸しの有無／特選物件フラグ／階数／契約坪数／分割・併合可否フラグ／分割併合坪数（５枠）／ネット率／保証金（単価）／保証金（総額）／賃料（単価）／賃料（総額）／敷金（単価）／敷金（総額）／共益費（単価）／共益費（総額）／賃料共益費（単価）／賃料共益費（総額）／敷引／礼金／更新料／入居時期／入居日／契約年数／解約予告／定借年数／部屋24時間使用可否／部屋使用時間／床の種類／天高／部屋こだわり／用途（事務所・飲食・医院・エステ・教室・倉庫・Mタイプ・ショールーム・物販・軽飲食・重飲食）／空調／空調24時間使用可否／空調備考／空調延長料金／空調使用時間平日／空調使用時間土曜／空調使用時間日祝／条件更新日／条件保証金（単価）／条件賃料（単価）／条件敷金（単価）／条件共益費（単価）／交渉／特選物件コメント／部屋コメント／社内コメント／最終更新情報／最終情報入手先／最終情報入手日

物件検索　検索条件入力

登録しているビル・部屋の検索ができます。

検索項目は以下の通りです。
[ビル条件]　ビル名／ビル名英語／窓口名／窓口TEL番号／構造／オーナーコメント／竣工年／竣工月／エレベーター基数／駐車場の有無／駐車場手数料率／沿線／駅名／基準階坪数／貸床坪数／物件確認不要物件の有無／一覧不要物件の有無／光ファイバー／徒歩／耐震／警備／会議室／トイレ／公開レベル／特選物件フラグ／手数料／その他手数料／手数料率／座標登録の有無／地図の有無／画像の有無／パンフレット・資料の有無／平面図の有無／添付写真の枚数／ビルコメント／ビルコメントの有無／ビルこだわりコメント／ビルこだわりコメントの有無／ビルこだわり
[坪数金額・条件]　契約坪数／満室・空室／共益費＋賃料単価／共益費＋賃料総額／賃料単価／賃料総額／保証金単価／保証金総額／敷金単価／敷金総額／共益費単価／共益費総額
[部屋条件]　階数／一棟貸しの有無／部屋使用時間／部屋24時間使用可否／空調設備／空調備考／空調24時間使用可否／礼金／情報入手日／最終更新日／入居時期／入居日／床の種類／天高／部屋コメント／社内コメント／最終更新者名／部屋登録の有無／公開レベル／特選物件コメント／用途（事務所・飲食・医院・エステ・教室・倉庫・Mタイプ・ショールーム・物販・軽飲食・重飲食）／部屋こだわり
[地区名検索]　地区名を一覧から選択
[住所一覧検索]　住所を一覧から選択
[複数ビル名検索]　複数のビル名
[複数ビル番号検索]　複数のビル番号
[住所直接検索]　住所を直接入力
[帳票印刷タイトル]　お客様名／担当者名／帳票タイトル／地区／面積／階数／但し書き・ビル名・町名・日付印刷の有無

物件検索　検索結果一覧表示

ビル・部屋の検索結果です。
「ビル名」・「部屋番号」部分をクリックすると、ビル管理・部屋管理画面が表示され、内容の変更などができます。
一番左のチェックボックスで印刷するかどうかを決定します。

物件検索　部屋一括修正

検索結果一覧に表示されている部屋を一括で修正することができます。
一番上の項目をクリックすると一括で、それぞれの欄をクリックすると個別で修正できます。

物件検索　地図一括保存

検索結果一覧に表示されているビルのうち、地図が未登録のものを自動登録します。
住所から自動登録のため正しい座標が取得できないこともあります。
その際はビル登録画面から個別で設定してください。

物件検索　帳票印刷　メニュー

左上のアイコンをクリックするとメニューが表示され、いろいろな操作ができます。

物件検索　帳票印刷　地図

マップの帳票です。
地図座標設定をしているビルの地図が表示されます。

物件検索　帳票印刷　物件一覧

物件一覧表の帳票です。
物件を検索し、表示された検索結果から選択された物件のみが印刷されます。

物件検索　帳票印刷　物件説明書

物件説明書の帳票です。
物件を検索し、表示された検索結果から選択された物件のみが印刷されます。

物件検索　帳票印刷　表紙

表紙の帳票です。
検索条件入力部分の[帳票印刷タイトル]タブに入力した内容が印刷されます。

帳票印刷　写真／資料／平面図／添付写真

写真／資料／平面図／添付写真の帳票です。
物件を検索し、表示された検索結果から選択された物件に資料が登録されていて、「非公開」になっていないものが印刷されます。

郵便番号管理　郵便番号一覧表示

現在登録している郵便番号の一覧が表示されます。
＋ボタンをクリックすると新規登録画面に、一覧に表示されているビルをクリックするとその郵便番号の変更／削除画面に遷移します。
また、左上のアイコンをクリックするとメニューが表示され、メニュー内容をクリックすることで同じ操作ができます。
検索することで表示内容を絞り込むことができます。

郵便番号管理　郵便番号登録／変更／削除

郵便番号の登録／変更／削除ができます。
似たような情報の郵便番号を登録したい時は、「コピー作成」ボタンをクリックすると「ID」項目が空になり、「更新」ボタンをクリックすると新規登録できます。

管理項目は以下の通りです。
　郵便番号／住所／表示順／地区名／表示順

交通機関管理　交通機関一覧表示

現在登録している交通機関の一覧が表示されます。
＋ボタンをクリックすると新規登録画面に、一覧に表示されているビルをクリックするとその交通機関の変更／削除画面に遷移します。
また、左上のアイコンをクリックするとメニューが表示され、メニュー内容をクリックすることで同じ操作ができます。
検索することで表示内容を絞り込むことができます。

交通機関管理　交通機関登録／変更／削除

交通機関の登録／変更／削除ができます。
似たような情報の交通機関を登録したい時は、「コピー作成」ボタンをクリックすると「ID」項目が空になり、「更新」ボタンをクリックすると新規登録できます。

管理項目は以下の通りです。
　組織コード／沿線／駅名／表示順

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